2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
さいたま市南区
88.3万円/㎡
前年比-5.0%
グランシエロ南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩18分
2006年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 69.12㎡の場合
相場
4,145万円
60.0万円/㎡
2,370
3,553
4,737
5,920
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,553万円〜4,737万円
51.4万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
グランシエロ南浦和
3,790万円（54.8万円/㎡）/ 6階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,790万円 | 54.8万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 3,990万円 | 57.7万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 4,190万円 | 60.6万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,390万円 | 63.5万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 38.8万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 3,590万円 | 47.2万円 | 1階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,590万円 | 46.9万円 | 1階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 3,000万円 | 40.0万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 3,100万円 | 41.3万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/31 | 2,880万円 | 41.7万円 | 3階 | 69.12㎡ | 3LD・K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | グランシエロ南浦和 さいたま市南区文蔵五丁目 | 蕨駅18分 | 3,790万円 | 54.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/03 | ウィズグランデ南浦和 さいたま市南区文蔵五丁目 | 南浦和駅18分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/09 | デュオクラルテ南浦和 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/28 | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅13分 | 4,399万円 | 54.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/01 | アーバンス浦和・辻 さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅11分 | 4,499万円 | 54.5万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/08 | ミオカステーロ南浦和パークフロント さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/16 | 日神パレステージ南浦和 さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅7分 | 3,350万円 | 60.2万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2021/10/26 | ヴェンティセッテ さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅6分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/17 | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅5分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 54.96㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/30 | ルネサンスファイン浦和辻 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅13分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.78㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/05 | プランヴェール南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 6,380万円 | 79.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2023/01/27 | レクセルマンション武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,750万円 | 48.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/12 | デュオ南浦和サザンヒルズ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 4,860万円 | 69.3万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,180万円 | 58.7万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、さいたま市南区では5%下落しています。
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